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On 15.04.2020
Last modified:15.04.2020

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Gebrauchte Immobilien haben in der Regel einen niedrigeren Kaufpreis als vergleichbare Neubauten. Allerdings sollten sich Immobilieneigentümer in spe auch absichern, dass zumindest die Bausubstanz noch intakt ist — ansonsten kann sich eine gebrauchte Immobilie später als Fehlinvestition herausstellen.

Ebenfalls kann es sich lohnen, sich auf die Suche nach Estrichen zu machen, die unter Umständen noch nicht ausgebaut sind, sich aber mit ein bisschen Mühe ausbauen lassen.

Besonders günstig wird es auch hier dann, wenn der Käufer selbst kräftig mit anpackt. Zu einem verhältnismässig günstigen Preis sind oft auch ehemalige Gewerbeimmobilien oder Souterrain-Wohnungen zu haben.

Je nachdem wie viel Platz jemand braucht, ist es natürlich auch möglich, eine kleine Immobilie oder ein Minihaus zu kaufen. Diese gibt es bereits fertig von zahlreichen Anbietern — oft lassen sich diese in Modulen individuell zusammenstellen.

Wie bei jedem anderen Haus müssen sich auch Minihaus-Käufer mit dem Baurecht auseinandersetzen. Vielleicht aber muss die Immobilie auch gar nicht gekauft werden.

Immer häufiger werden Immobilien mit warmen Händen vererbt — das heisst, noch zu Lebzeiten verschenkt. Wenn die Schenker selbst noch in der Wohnung leben, müssen sie keine Angst haben, später einmal von den eigenen Nachkommen aus dem Haus geworfen zu werden, denn sie können sich ein Wohnrecht oder ein Nutzniessungsrecht einräumen lassen und in ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Das bedeutet, dass sie das im Grundbuch eingetragene Recht haben, die Immobilie zu bewohnen und nach eigenem Ermessen zu nutzen. Um eine günstige Immobilie zu kaufen, reicht es unter Umständen aber auch schon, die eigenen Ansprüche ein wenig zu überdenken.

Gerade im ländlichen Raum sind Immobilien viel günstiger als in der Stadt. Wenn der Immobilienkäufer also ein Auto hat, kann es sich finanziell lohnen, das Wohnen im Stadtzentrum gegen eine Immobilie auf dem Land zu tauschen.

Das gilt zumindest dann, wenn die Kosten für das Pendeln nicht die Ersparnisse einer günstigeren Immobilie auf dem Land übersteigen.

In jedem Fall lohnt es sich, diese Option nicht gänzlich auszublenden und auch solche Immobilien näher unter die Lupe zu nehmen.

Suchen sie noch ein passendes Grundstück? In diesem Artikel finden Sie Tipps zum Grundstückskauf. Anmelden Registrieren Jetzt registrieren und viele Vorteile nutzen!

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